Estimation théorique
Chemin du Pin,83170 Brignoles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pin,83170-Brignoles indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 9050 | RTE DE NICE | 4 | 115 | 371 | 185000€ | 1609€ |
2022-02-26 | 9159 | LOT LE PETIT NICE | 4 | 123 | 799 | 439300€ | 3572€ |
2021-07-08 | 9679 | LES BREGUIERES | 5 | 142 | 1173 | 390000€ | 2746€ |
2019-06-18 | 5000 | CHE ANCIEN CHE DE LA PERTE | 4 | 80 | 467 | 97000€ | 1213€ |
2022-04-22 | 30 | LOT LE PETIT NICE | 4 | 86 | 669 | 363710€ | 4229€ |
2020-06-26 | 29 | CHE DE LA PERTE | 3 | 62 | 436 | 89000€ | 1435€ |
2020-12-03 | 73 | CHE DE LA PERTE | 4 | 107 | 793 | 369000€ | 3449€ |
2022-06-16 | 73 | CHE DE LA PERTE | 4 | 107 | 793 | 513000€ | 4794€ |
2021-07-21 | 73 | CHE DE LA PERTE | 4 | 107 | 719 | 399000€ | 3729€ |
2022-07-12 | 729 | CHE DU PIN | 3 | 80 | 331 | 210000€ | 2625€ |
2020-06-26 | 727 | CHE DU PIN | 3 | 68 | 210 | 212000€ | 3118€ |
2020-12-08 | 874 | CHE DU PIN | 4 | 133 | 740 | 128000€ | 962€ |
2021-08-06 | 105 | CHE DU PIN | 4 | 133 | 664 | 317420€ | 2387€ |
2021-09-20 | 669 | CHE DU PIN | 4 | 96 | 629 | 349000€ | 3635€ |
2022-09-06 | 9010 | LE PIN | 4 | 99 | 476 | 375000€ | 3788€ |
2022-08-31 | 28 | LOT LE PETIT NICE | 4 | 90 | 700 | 76000€ | 844€ |
2022-06-09 | 664 | CHE DU PIN | 6 | 109 | 692 | 359100€ | 3294€ |
2020-07-30 | 5024 | LE PIN | 4 | 76 | 468 | 199000€ | 2618€ |
2019-12-13 | 108 | CHE DE LA PERTE | 4 | 101 | 796 | 91000€ | 901€ |
2021-10-11 | 9924 | LOT GARROY | 5 | 141 | 500 | 474130€ | 3363€ |
2019-12-23 | 21 | LOT LE PETIT NICE | 5 | 200 | 500 | 517000€ | 2585€ |
2022-03-16 | 9027 | RTE DE NICE | 2 | 70 | 955 | 253800€ | 3626€ |
2020-09-18 | 3 | CHE DU PIN | 4 | 89 | 621 | 233600€ | 2625€ |
2019-08-07 | 9722 | LES BREGUIERES | 8 | 250 | 1861 | 427000€ | 1708€ |
2022-12-22 | 664 | LE PEY DE GALLIN | 5 | 110 | 800 | 380000€ | 3455€ |
2021-07-01 | 17 | LOT LE PETIT NICE | 5 | 132 | 1299 | 393000€ | 2977€ |
2021-05-20 | 16 | LOT LE PETIT NICE | 6 | 140 | 747 | 452635€ | 3233€ |
2021-07-22 | 6446 | LE PEY DE GALLIN | 6 | 135 | 500 | 347700€ | 2576€ |
2019-07-24 | 5 | LOT LE PETIT NICE | 5 | 115 | 845 | 390608€ | 3397€ |
2021-06-15 | 2353 | LE PIN | 4 | 93 | 500 | 215000€ | 2312€ |
2021-11-29 | 508 | CHE DE LA PERTE | 4 | 107 | 800 | 227000€ | 2121€ |
2022-08-09 | 508 | CHE DU PIN | 4 | 107 | 800 | 469000€ | 4383€ |
2021-06-30 | 288 | CHE DE LA PERTE | 4 | 90 | 565 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-16 | 5447 | CHE DE LA PERTE | 5 | 103 | 945 | 320000€ | 3107€ |
2023-04-27 | 141 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 110 | 687 | 418000€ | 3800€ |
2020-05-14 | 9967 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 72 | 613 | 230000€ | 3194€ |
2019-07-26 | 9917 | CHE DU PIN | 4 | 77 | 531 | 255320€ | 3316€ |
2022-06-22 | 5148 | CHE DU PIN | 4 | 87 | 500 | 385000€ | 4425€ |
2019-10-10 | 395 | CHE DU PIN | 6 | 198 | 527 | 255000€ | 1288€ |
2019-10-10 | 395 | CHE DU PIN | 2 | 35 | 363 | 69900€ | 1997€ |
2023-03-23 | 395 | CHE DU PIN | 2 | 35 | 363 | 198340€ | 5667€ |
2020-09-24 | 2018 | LE PIN | 2 | 95 | 516 | 253000€ | 2663€ |
2020-04-01 | 376 | CHE DE LA PERTE | 3 | 76 | 508 | 231173€ | 3042€ |
2020-11-13 | 433 | CHE DU PIN | 1 | 20 | 615 | 99000€ | 4950€ |
2021-09-24 | 1306 | CHE DU PIN | 4 | 100 | 607 | 301490€ | 3015€ |
2019-10-05 | 395 | CHE DU PIN | 6 | 198 | 0 | 147000€ | 742€ |
2020-02-18 | 5417 | LOT LE BRUCE 2 | 4 | 102 | 618 | 295000€ | 2892€ |
2020-12-22 | 5245 | CHE DU PIN | 4 | 100 | 700 | 385650€ | 3857€ |
2021-01-18 | 9891 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 62 | 515 | 199000€ | 3210€ |
2022-03-01 | 1306 | CHE DU PIN | 4 | 85 | 425 | 315060€ | 3707€ |
2023-05-03 | 1306 | CHE DU PIN | 4 | 85 | 425 | 337000€ | 3965€ |
2022-07-01 | 2015 | TOMBAREL | 3 | 87 | 500 | 341000€ | 3920€ |
2021-01-28 | 414 | CHE DE LA PERTE | 4 | 93 | 601 | 115000€ | 1237€ |
2020-10-28 | 414 | CHE DE LA PERTE | 4 | 86 | 602 | 115000€ | 1337€ |
2019-09-09 | 5418 | LES BREGUIERES | 5 | 113 | 652 | 283000€ | 2504€ |
2021-05-26 | 414 | CHE DE LA PERTE | 3 | 73 | 453 | 115000€ | 1575€ |
2021-04-15 | 5003 | CHE DU PIN | 4 | 90 | 335 | 170000€ | 1889€ |
2022-12-05 | 331 | CHE DU PIN | 5 | 113 | 662 | 333880€ | 2955€ |
2021-03-22 | 414 | CHE DE LA PERTE | 4 | 97 | 593 | 115000€ | 1186€ |
2021-05-25 | 9307 | LE PEY DE GALLIN | 4 | 100 | 0 | 285500€ | 2855€ |
2019-11-29 | 3 | LOT LES JARDINS DE GALLIN | 4 | 82 | 419 | 189000€ | 2305€ |
2020-12-15 | 447 | CHE LE PEY DE GALLIN | 3 | 58 | 440 | 193050€ | 3328€ |
2020-10-12 | 414 | CHE DE LA PERTE | 3 | 74 | 600 | 115000€ | 1554€ |
2023-01-27 | 414 | CHE DE LA PERTE | 3 | 74 | 600 | 329000€ | 4446€ |
2019-12-11 | 5 | CHE DU PIN | 4 | 86 | 431 | 110000€ | 1279€ |
2020-12-10 | 414 | CHE DE LA PERTE | 4 | 102 | 367 | 118000€ | 1157€ |
2019-10-24 | 9060 | TOMBAREL | 6 | 114 | 830 | 313000€ | 2746€ |
2019-06-20 | 5114 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 96 | 462 | 237000€ | 2469€ |
2023-01-03 | 16 | CHE ANCIEN CHE DE LA PERTE | 4 | 110 | 601 | 410000€ | 3727€ |
2019-10-22 | 830 | CHE LE PEY DE GALLIN | 6 | 119 | 700 | 265000€ | 2227€ |
2020-10-15 | 1368 | CHE DU PIN | 4 | 82 | 945 | 102500€ | 1250€ |
2021-06-14 | 2 | LE PIN | 4 | 91 | 415 | 267000€ | 2934€ |
2021-01-22 | 1 | LE PIN | 4 | 90 | 418 | 262000€ | 2911€ |
2020-10-27 | 1 | LE PIN | 4 | 91 | 418 | 460000€ | 5055€ |
2021-06-16 | 2056 | CHE DU PIN | 2 | 54 | 801 | 225000€ | 4167€ |
2019-12-17 | 9989 | CHEMIN DU LUC | 4 | 128 | 1667 | 245000€ | 1914€ |
2020-11-06 | 9093 | RTE DE NICE | 8 | 194 | 500 | 364600€ | 1879€ |
2020-12-10 | 414 | CHE DE LA PERTE | 2 | 56 | 501 | 105000€ | 1875€ |
2021-03-23 | 1496 | CHE DU PIN | 4 | 95 | 704 | 120000€ | 1263€ |
2019-10-31 | 9920 | LE PEY DE GALLIN | 5 | 120 | 500 | 345020€ | 2875€ |
2022-07-26 | 5349 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 160 | 6570 | 770500€ | 4816€ |
2021-06-22 | 1478 | CHE DU PIN | 4 | 100 | 698 | 120000€ | 1200€ |
2022-07-01 | 9036 | CHE DE LA PERTE | 6 | 257 | 390 | 448595€ | 1746€ |
2021-12-15 | 9010 | TOMBAREL | 4 | 118 | 1300 | 466500€ | 3953€ |
2019-11-12 | 189 | CHE DU PIN | 4 | 90 | 615 | 105000€ | 1167€ |
2022-05-18 | 189 | CHE DU PIN | 4 | 90 | 615 | 363406€ | 4038€ |
2021-03-19 | 5 | TOMBAREL | 3 | 100 | 341 | 95000€ | 950€ |
2019-06-12 | 189 | CHE DU PIN | 5 | 104 | 620 | 105000€ | 1010€ |
2020-02-29 | 7 | CHE DE TOMBAREL | 5 | 110 | 321 | 90000€ | 818€ |
2022-01-05 | 5500 | CHE DU PIN | 8 | 163 | 500 | 785000€ | 4816€ |
2020-06-30 | 8 | CHE DE TOMBAREL | 4 | 106 | 380 | 95000€ | 896€ |
2020-09-01 | 9758 | LE PEY DE GALLIN | 4 | 99 | 700 | 75000€ | 758€ |
2020-04-30 | 5002 | CHE DU PIN | 3 | 76 | 375 | 95000€ | 1250€ |
2023-01-16 | 9015 | RTE DE NICE | 2 | 30 | 653 | 90000€ | 3000€ |
2020-11-06 | 3 | TOMBAREL | 5 | 109 | 1205 | 335000€ | 3073€ |
2020-12-22 | 996 | CHE DE LA BETORIDE | 5 | 105 | 378 | 95000€ | 905€ |
2020-06-26 | 5291 | CHE DU PIN | 3 | 170 | 1252 | 538230€ | 3166€ |
2020-07-22 | 968 | CHE DE LA BETORIDE | 3 | 81 | 402 | 105000€ | 1296€ |
2020-10-31 | 996 | CHE DE LA BETORIDE | 3 | 75 | 417 | 107000€ | 1427€ |
2020-11-20 | 9006 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 148 | 1090 | 306250€ | 2069€ |
2019-11-08 | 9002 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 73 | 1015 | 270000€ | 3699€ |
2021-08-05 | 129 | CHE DU PIN | 3 | 72 | 520 | 100000€ | 1389€ |
2021-05-18 | 129 | CHE DU PIN | 3 | 72 | 520 | 420000€ | 5833€ |
2019-12-04 | 928 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 111 | 904 | 140000€ | 1261€ |
2022-01-04 | 53 | CHE DU PIN | 5 | 105 | 610 | 355000€ | 3381€ |
2021-06-10 | 5009 | LES BREGUIERES | 6 | 151 | 1892 | 387000€ | 2563€ |
2021-12-02 | 12 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 80 | 500 | 295000€ | 3688€ |
2022-05-13 | 5065 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 109 | 910 | 372000€ | 3413€ |
2022-11-28 | 486 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 88 | 688 | 385611€ | 4382€ |
2021-10-11 | 7 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 108 | 691 | 384045€ | 3556€ |
2021-09-04 | 9008 | LE VABRE | 4 | 110 | 4172 | 378000€ | 3436€ |
2022-10-11 | 485 | CHE DE LA BETORIDE | 5 | 120 | 700 | 430000€ | 3583€ |
2023-01-26 | 486 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 90 | 630 | 402523€ | 4472€ |
2022-06-22 | 2 | CHE DE TOMBAREL | 5 | 114 | 900 | 440000€ | 3860€ |
2022-04-12 | 279 | IMP DES HERRISSONS | 3 | 86 | 500 | 325000€ | 3779€ |
2019-12-19 | 352 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 88 | 655 | 117500€ | 1335€ |
2019-05-16 | 2 | LA BETORIDE | 4 | 104 | 500 | 320000€ | 3077€ |
2021-01-08 | 352 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 75 | 600 | 117500€ | 1567€ |
2020-08-24 | 532 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 90 | 546 | 112500€ | 1250€ |
2019-11-25 | 352 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 88 | 603 | 115000€ | 1307€ |
2022-04-29 | 5112 | LA BETORIDE | 5 | 96 | 816 | 353000€ | 3677€ |
2022-09-24 | 9001 | L ECLUSE | 4 | 105 | 630 | 220000€ | 2095€ |
2020-06-03 | 9005 | LA BETORIDE | 2 | 64 | 485 | 272000€ | 4250€ |
2020-06-05 | 9012 | LA BETORIDE | 1 | 32 | 169 | 65000€ | 2031€ |
2019-11-25 | 352 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 88 | 521 | 110000€ | 1250€ |
2021-05-05 | 9430 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 95 | 500 | 345980€ | 3642€ |
2022-03-21 | 0 | LA BETORIDE | 5 | 141 | 773 | 499700€ | 3544€ |
2023-06-19 | 9456 | LA PLATRIERE EST | 2 | 43 | 1025 | 90000€ | 2093€ |
2020-06-19 | 182 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 117 | 700 | 380000€ | 3248€ |
2019-07-06 | 1 | LA BETORIDE | 4 | 91 | 500 | 274200€ | 3013€ |
2021-01-08 | 9076 | LA BETORIDE | 4 | 123 | 700 | 402000€ | 3268€ |
2020-08-25 | 5109 | LA BETORIDE | 4 | 111 | 765 | 310500€ | 2797€ |
2020-08-31 | 5236 | LA BETORIDE | 5 | 133 | 1852 | 436100€ | 3279€ |
2021-06-24 | 185 | CHE DE LA BETORIDE | 5 | 117 | 907 | 105000€ | 897€ |
2021-02-05 | 1 | VALERIAN | 7 | 250 | 1685 | 720000€ | 2880€ |
2023-05-30 | 5 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 66 | 351 | 242650€ | 3677€ |
2022-01-19 | 1 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 80 | 420 | 234000€ | 2925€ |
2020-06-16 | 23 | RUE DES PISTOLES | 4 | 78 | 277 | 219000€ | 2808€ |
2020-09-24 | 2 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 206 | 215000€ | 2560€ |
2023-06-22 | 2 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 206 | 259000€ | 3083€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 212 | 193000€ | 2298€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DES PISTOLES | 5 | 90 | 201 | 282600€ | 3140€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DES PISTOLES | 4 | 89 | 177 | 220000€ | 2472€ |
2022-04-05 | 36 | CHE DES POURRAQUES | 3 | 82 | 500 | 212370€ | 2590€ |
2020-09-22 | 12 | IMP DES CIVETTES | 4 | 72 | 135 | 211200€ | 2933€ |
2022-12-08 | 9014 | LOT LES VIGNES | 4 | 107 | 640 | 284200€ | 2656€ |
2020-10-12 | 2 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2021-11-05 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 241 | 226250€ | 2828€ |
2020-03-03 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 82 | 222 | 214350€ | 2614€ |
2021-12-08 | 1466 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 60 | 435 | 268000€ | 4467€ |